2 ком. квартира, 62.5м², этаж 1/3

Просторная 2-комнатная квартира 62,5 м² с индивидуальным отоплением рядом с Окой и хвойным лесом

Продаётся крупногабаритная двухкомнатная квартира на первом этаже тёплого монолитного дома 2016 года постройки.

Квартира отлично подойдёт для семьи, людей старшего возраста или тех, кто ценит простор, тишину и удобную инфраструктуру рядом с домом.

Планировка и характеристики

Общая площадь — 62,5 м²
Изолированные комнаты — 23,8 м² и 10 м²
Просторная кухня — 12,7 м²
Коридор — 12,1 м²
Изолированный санузел
Первый этаж
Высокие потолки
Пластиковые окна
Монолитные стены
Тёплый дом
В квартире установлено поквартирное индивидуальное отопление: двухконтурный газовый котёл обеспечивает отопление и горячее водоснабжение. Это позволяет самостоятельно регулировать температуру и существенно экономить на коммунальных платежах.

Состояние квартиры – косметический ремонт. Это честная возможность приобрести просторное жильё и постепенно обустроить его по своему вкусу, без переплаты за чужой дорогой ремонт.

Дом и территория

Дом ухоженный, подвал сухой, грунтовых вод нет. Местность песчаная. Спокойные, адекватные соседи. Во дворе есть детская площадка, рядом расположен детский сад — его видно из окон квартиры.

Всё необходимое — рядом

В пешей доступности, примерно 5–10 минут:

общеобразовательная школа №4;
детский сад;
Дом культуры с детскими кружками и регулярными культурно-развлекательными мероприятиями;
автобусная остановка — около 300 метров;
магазины «Пятёрочка» и «Верный»;
овощная лавка, пекарня, мясной и рыбный магазины, рыбная база;
амбулаторный пункт;
стоматология;
парикмахерская.
До центра города — около 15 минут. Рядом железнодорожная станция Акри Павелецкого направления. До трассы М-4 «Дон» — около 2 минут на автомобиле.

Природа и отдых

В непосредственной близости находятся Белопесоцкий Свято-Троицкий монастырь, хвойный лесной массив, озеро Котлован и река Ока. Отличное место для прогулок, отдыха на природе и спокойной семейной жизни.

Один взрослый собственник.
Квартира без лишних сложностей, просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договорённости.

Звоните — расскажу подробности и организую просмотр. Такая просторная квартира с индивидуальным отоплением и удобным расположением — отличный вариант для жизни или выгодного вложения.